Analiza umowy o kredyt frankowy:
Analiza umowy o kredyt frankowy kojarzy się ze żmudnym procesem rozbierania umowy na części pierwsze. Nic bardziej mylnego. Sam możesz przeanalizować swoją umowę. To dosyć proste. Linia orzecznicza ustaliła się już kilka lat temu. Umowę uważa się za wadliwą jeżeli zawiera tzw. klauzulę waloryzacyjną do waluty obcej w oparciu o tabele kursowe banku.
Jeżeli twoja umowa w części dotyczącej wypłaty lub spłaty kredytu odnosi się do takich tabel ( kursu wewnętrznego banku) możesz spodziewać się tego, że umowa jest wadliwa i może być unieważniona.
Przykładowa klauzula z umowy z mBank:
„Raty kapitałowo-odsetkowe spłacane są w złotych polskich po uprzednim przeliczeniu wg kursu sprzedaży CHF z tabeli kursowej XYZ Banku S.A. obowiązującego na dzień spłaty z godz. 14:50.„
Oto kilka potencjalnych przykładów klauzul abuzywnych w kredytach frankowych:
- Ukryte ryzyko kursowe: Umowa może zawierać skomplikowane sformułowania dotyczące ryzyka kursowego, które są trudne do zrozumienia dla przeciętnego kredytobiorcy.
- Brak informacji o ryzyku: Bank może nie jasno informować kredytobiorcę o potencjalnych ryzykach związanych z fluktuacjami kursu walut.
- Niedostateczna przejrzystość: Umowa może zawierać ukryte opłaty i koszty, które kredytobiorca dowiaduje się dopiero po podpisaniu umowy.
- Manipulacja indeksem walutowym: Bank może manipulować wartością indeksu walutowego, który jest używany do ustalania kursu wymiany, co może prowadzić do niekorzystnych warunków dla kredytobiorcy.
- Brak informacji o konwersji walut: Kredytobiorcy mogą nie zostać poinformowani o skutkach konwersji walut przy spłacie kredytu, co może prowadzić do znacznego wzrostu zadłużenia.
- Ustalanie kursu walutowego w niekorzystnym momencie: Bank może celowo ustalić kurs wymiany w niekorzystnym momencie dla kredytobiorcy, co prowadzi do wyższych rat.
